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中山万盛展览公司

南宁好百年国际灯饰交易中心因租金等问题起纠纷

  南宁市一灯饰中心开业不到两年,如今欲与大部分商户解除租约。已经投入逾千万元装修资金的几十名商户不满,向商场管理方讨说法。5月22日,管理方回应说,商户拖欠租金违约在先,致公司严重亏损,已不想继续与这些违约商户合作

  商户

  解约将导致损失惨重

  南宁市好百年国际灯饰交易中心位于人民西路25号,于2012年1月1日开张?徘昂,许多商户通过招商进驻商场,与出租方广西丰创商业投资管理有限公司(下称丰创公司)签订1~2年的租赁合同。

  灯饰中心的商户说,这一年3月份开始,他们陆续听到“这里不做灯饰了”的传言,二、三、四层楼的收银员也撤掉了。大家向丰创公司求证,对方一直没有正面回复。5月16日,财务开始拒收商户租金。5月21日,丰创公司与商户代表开了个协商会;岷,许多商户才知道自己将被解除租约。

  商户们说,丰创公司在为灯饰中心招商时表示,他们租赁该场地期限为10年。因此,大家都相信这里长期经营灯饰,进驻时就做好长期经营的打算,每家铺面都投入数万甚至十几万元资金装修。现在仍在经营的60多家商户,单是装修资金合计就有上千万元,如果不再经营灯饰,这些钱就打了水漂。

  “库存的处理也让人头痛。”商户罗女士说,几乎每家商户都有库存,少则数万元,多则十多万甚至上百万元,另找店面也要花一笔钱。如果真要近期撤离,他们将损失惨重。

  管理方

  商户拖欠租金违约在先

  5月22日,丰创公司总经理何敏说,丰创公司2011年租下该场地招商管理经营,并引进深圳好百年品牌?岛,商户有4个月免租期,其间丰创公司已投入场地管理费、装修费、品牌使用费、经营管理费等超过4000万元。免租期结束后,部分商户却以生意不好为由,多次拒绝缴纳或拖欠租金,致公司亏损严重,经营无以为继。为此,公司才决定按合同收回违约商户的场地。

  进展

  商场不想与违约商户续约

  灯饰中心多名商户表示,此前商户拒缴租金,是因商场没有完全履行招商时的承诺。这一年3月商场转型传言出来后,管理方也没有及时澄清,许多商户人心惶惶,才又拒交租金。如果严格按合同条款执行的话,商场内90%的商户都已违约。商场方面不澄清传言、拒收租金,有故意诱导商户违约的嫌疑。

  灯饰中心一名姓罗的商户说,商场地理位置、购物环境都很好,大家希望继续经营下去。如果管理方与商户续签租约,他们将马上缴纳拖欠的租金,共同做好这个灯饰市场。

  对此,何敏表示,无论如何,商户不能以生意不好或传言为由,不缴纳租金。经营双方都得讲诚信,他们目前已不想再和违约的商户合作。至于商场以后还做不做灯饰行业,目前还不能确定。


展会资讯更新时间:2013-05-24

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